- Living area
- About 80 m²
- Plot area
- About 195 m²
- Year built
- Built in 1966
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Fraaie hoekwoning met comfort en gemak aan de Kievitlaan 16, Beilen
Wil je deze woning komen bekijken? Tip: deze woning heeft binnen 24 uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen
Gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Beilen-West, verwelkomt deze goed gerenoveerde en goed geïsoleerde hoekwoning u met open armen. Met een woonoppervlakte van 80 m² op een perceel van 195 m², biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte en comfort.
Bij binnenkomst ervaart u direct de gezellige sfeer die deze woning uitstraalt. De indeling bestaat uit vier kamers, waaronder drie ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor een gezin of als thuiskantoor. De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte om te ontspannen en biedt toegang tot de tuin. De goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor het creëren van uw eigen buitenparadijs. Er is in elk geval al een perfecte overkapping voor de warme zomerdagen en het vroege voorjaar.
De woning is gelegen in een rustige straat, waardoor u kunt genieten van een vredige woonomgeving met voldoende privacy. Wat de locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op slechts één minuut loopafstand, terwijl het dorp met zijn overige faciliteiten eenvoudig bereikbaar is. Voor de natuurliefhebber zijn er ook diverse wandel- en fietspaden in de buurt.
Een ander voordeel van deze woning is de bereikbaarheid. De A-28 is in slechts 5 minuten te bereiken, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op de rest van het land. Dit maakt het een perfecte locatie voor forenzen of voor wie graag de regio wil verkennen.
Kortom, Kievitlaan 16 is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met een uitstekende ligging. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze prachtige hoekwoning te bieden heeft!
Uw nieuwe thuis wacht op u!
Transfer
- Asking price
- €300,000 k.k.
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, corner house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1966
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
- Hallmarks
- Energy Performance Consulting
Area and content
- Living area
- 80 m²
- Plot area
- 195 m²
- Content
- 335 m³
- External storage space
- 7 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and wash basin
- Number of residential floors
- 2 floors and an attic
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 07-03-2025
- Isolatie
- Fully insulated
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Remeha avanta hr combi (gas fired combi boiler from 2013, owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road and in a residential area
- Garden
- Backyard and front yard
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- On-site and public parking
Energy consumption in Beilen
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label: 07-03-2025
Power consumption per year
(Average corner house in Beilen)
Gas consumption per year
(Average corner house in Beilen)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.8% met NHG) was checked on 15-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Beilen
Cijfers voor postcodegebied 9411
- Total population
- 8420 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Beilen
Cijfers voor postcodegebied 9411
- up to 15 years
- 13%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 29%
- 65 and older
- 28%
Households in Beilen
Cijfers voor postcodegebied 9411
- Single without children
- 37%
- Multi-person without children
- 33%
- Households without children
- 70%
Households in Beilen
Cijfers voor postcodegebied 9411
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 23%
- Households with children
- 30%
Homes in Beilen
Cijfers voor postcodegebied 9411
- Houses before 1945
- 15%
- Houses between 1945 and 1965
- 15%
- Houses between 1965 and 1975
- 23%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 18%
Homes in Beilen
Cijfers voor postcodegebied 9411
- Homes between 1995 and 2005
- 6%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 3%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Beilen
Cijfers voor postcodegebied 9411
- Average WOZ value
- € 205.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 9%
Other in Beilen
Cijfers voor postcodegebied 9411
- Addresses per km²
- 777
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 40%


Waarom Karaktervol Wonen?
Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.
Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!
In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Latest reviews
-
Tymanshof 6
Jan Huisman is een toegankelijke makelaar, die helder en vlot in de communicatie is en goed met ons heeft meegedacht over de strategie rondo...
-
Venestraat 222
We hadden een prima contact met Jan Huisman van Karaktervol wonen .Hij denkt mee en gaat respectvol.om metvde verkopers en houdt rekening me...
-
Liz Dijkstra
Ik heb Jan benaderd voor het taxeren van een woning die ik heb aangekocht. Jan is goed bereikbaar. Hij heeft de woning snel kunnen taxeren e...