Living area
About 80 m²
Plot area
About 195 m²
Year built
Built in 1966
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Kievitlaan 16

9411 HG, Beilen (Drenthe)

Fraaie hoekwoning met comfort en gemak aan de Kievitlaan 16, Beilen

Wil je deze woning komen bekijken? Tip: deze woning heeft binnen 24 uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen

Gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Beilen-West, verwelkomt deze goed gerenoveerde en goed geïsoleerde hoekwoning u met open armen. Met een woonoppervlakte van 80 m² op een perceel van 195 m², biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte en comfort.

Bij binnenkomst ervaart u direct de gezellige sfeer die deze woning uitstraalt. De indeling bestaat uit vier kamers, waaronder drie ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor een gezin of als thuiskantoor. De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte om te ontspannen en biedt toegang tot de tuin. De goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor het creëren van uw eigen buitenparadijs. Er is in elk geval al een perfecte overkapping voor de warme zomerdagen en het vroege voorjaar.

De woning is gelegen in een rustige straat, waardoor u kunt genieten van een vredige woonomgeving met voldoende privacy. Wat de locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt bevindt zich op slechts één minuut loopafstand, terwijl het dorp met zijn overige faciliteiten eenvoudig bereikbaar is. Voor de natuurliefhebber zijn er ook diverse wandel- en fietspaden in de buurt.

Een ander voordeel van deze woning is de bereikbaarheid. De A-28 is in slechts 5 minuten te bereiken, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op de rest van het land. Dit maakt het een perfecte locatie voor forenzen of voor wie graag de regio wil verkennen.

Kortom, Kievitlaan 16 is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met een uitstekende ligging. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze prachtige hoekwoning te bieden heeft!
Uw nieuwe thuis wacht op u!

Floor plans

Transfer

Asking price
€300,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1966
Type of roof
Saddle roof covered with tiles
Hallmarks
Energy Performance Consulting

Area and content

Living area
80 m²
Plot area
195 m²
Content
335 m³
External storage space
7 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and wash basin
Number of residential floors
2 floors and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
B
Energy label registration
07-03-2025
Isolatie
Fully insulated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Remeha avanta hr combi (gas fired combi boiler from 2013, owned)

Outdoor space

Location
On a quiet road and in a residential area
Garden
Backyard and front yard

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
On-site and public parking

Energy consumption in Beilen

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 07-03-2025

Power consumption per year

2490 kWh

(Average corner house in Beilen)

Gas consumption per year

1320 m³

(Average corner house in Beilen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.8% met NHG) was checked on 15-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Questionnaire part B Kievitlaan 16 Beilen

List-of-business-signed-Kievitlaan 16 Beilen

Floor plans PDF

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9411

Total population
8420 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9411

up to 15 years
13%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
29%
65 and older
28%

Households in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9411

Single without children
37%
Multi-person without children
33%
Households without children
70%

Households in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9411

Households with one child
7%
Households with multiple children
23%
Households with children
30%

Homes in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9411

Houses before 1945
15%
Houses between 1945 and 1965
15%
Houses between 1965 and 1975
23%
Houses between 1975 and 1985
14%
Houses between 1985 and 1995
18%

Homes in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9411

Homes between 1995 and 2005
6%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
3%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9411

Average WOZ value
€ 205.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Beilen

Cijfers voor postcodegebied 9411

Addresses per km²
777
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 9411 Gemeente kaart midden-drenthe

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Waarom Karaktervol Wonen?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Waarom Karaktervol Wonen?
Reviews Karaktervol Wonen

Kievitlaan 16, Beilen

€300,000 k.k. - Sold with reservation